Herramientas orientativas para estimar viabilidad hipotecaria, gastos de compra y comparar hipotecas.
Los resultados no constituyen oferta vinculante ni asesoramiento legal/fiscal.
EFITECA · Calculadora de viabilidad hipotecaria (orientativa)
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• El resultado es orientativo y se basa en criterios habituales del mercado.
• La concesión final y las condiciones dependen del análisis del banco y del perfil completo del cliente.
• Criterios prudentes (DTI recomendado ≤ 35%, máximo absoluto 44%, plazo 15–40 años y vencimiento antes de 75 años).
EFITECA · Calculadora integral de gastos de compra de vivienda
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* Para segunda mano, este % es ITP. Para obra nueva, este % corresponde a AJD de compraventa (el IVA es 10% por defecto).
• Los importes mostrados son estimaciones orientativas basadas en la información facilitada por el usuario y en la normativa vigente.
No constituyen una oferta vinculante ni sustituyen el asesoramiento legal o fiscal. Los gastos e impuestos reales pueden variar en función de la Comunidad Autónoma,
del valor de referencia catastral y de las circunstancias personales del comprador.
• Como intermediarios de crédito inmobiliario inscritos en el Banco de España, actuamos conforme a la Ley 5/2019, de 15 de marzo.
TOTAL GENERAL ESTIMADO
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1) Gastos de compraventa
Impuestos
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Notaría (compraventa)
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Registro (compraventa)
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Gestoría (orientativo)
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Total gastos compraventa
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2) Gastos de hipoteca (si aplica)
Tasación (comprador)
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Gastos a cargo del banco (informativo)
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Total hipoteca (comprador)
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AJD préstamo (paga el banco)
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• Esta calculadora ofrece estimaciones orientativas. Los importes finales pueden variar según la normativa autonómica, el valor de referencia catastral y la situación personal del comprador
EFITECA · Comparador de Hipotecas (2 opciones)
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• Los resultados mostrados son simulaciones orientativas basadas en los datos introducidos. No constituyen oferta vinculante ni sustituyen la información precontractual que, en su caso, se facilitará por escrito.
Como intermediarios de crédito inmobiliario inscritos en el Banco de España (nº E377), actuamos de forma independiente y no somos prestamistas.
COMPARACIÓN
Introduce datos y pulsa “Comparar”
Opción A
Tipo:—
Cuota mensual
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Intereses totales
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Coste total (cuotas)
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TAE aprox. (incl. apertura)
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Tabla amortización (resumen anual)
Opción B
Tipo:—
Cuota mensual
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Intereses totales
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Coste total (cuotas)
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TAE aprox. (incl. apertura)
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Tabla amortización (resumen anual)
• Esta calculadora ofrece estimaciones orientativas. Los importes finales pueden variar según la normativa autonómica, el valor de referencia catastral y la situación personal del comprador.